Kedai makan

Makin tua makin saya cerewet bab makan. Kalau tak sedap sikit mesti tak abes. Apatah lagi kalau tak bersih. Pantang saya kalau tumpang toilet kedai makan, toilet tak bersih. Balik dari toilet tu confirm saya takleh abiskan makanan yang tinggal.

Bila benda ni terjadi, terus berazam dalam hati tak nak dah bawak anak suami makan kedai makan. Sebab belum tentu bersih. Dapur rumah kita jauh lebih bersih. Tapi itu lah being me selalu malas nak masak.

So saya buat conclusion supaya rajin masak lepas ni.

1. Hujung minggu g pasar basah beli barang2 untuk masak seminggu.

2. Balik sort out semua ikut hari nak masak. Simpan siap2 dalam bekas. Bawang blend siap2.

3. Tampal siap2 menu nak masak selama 7 hari.

Semoga saya berjaya. Chaiyok Anis. !

Sungguh, cukuplah pandangan Allah!

Walaupun saya punyai FB, saya tidak iri dengan kehidupan orang lain. 

Saat mereka bahagia, mereka share kebahagian mereka,

Saya tumpang bahagia,

Saat mereka bersama keluarga, mereka share moment2 indah mereka, 

Saya tumpang gembira,

Saat mereka berjaya, mereka share keterujaan mereka,

Saya tumpang bangga,

Saat mereka gigih berusaha, mereka share kepayahan jerih perih mereka, 

Saya jadikan mereka sumber inspirasi dalam hidup saya.

Kerana nikmat hidup saya tidak terhitung juga, 

Dan kadang2 saya share di FB untuk berkongsi rasa,

Jauh sekali mempamerkan siapa lebih berjaya, 

Kerana hidup saya bukan untuk berlumba dengan sesiapa,

Saya tidak damba pandangan manusia,

Sungguh, cukuplah pandangan Allah yang maha Esa.

Konsep rezeki

Ramai berpendapat, lepas keluar universiti semua orang akan keje best2. Beli rumah besar, kereta besar. Boleh melancong sana sini. Boleh beli sesuka hati apa saja barang yang dihajati.

Hakikatnya, tak semua yang macam tu.

Hakikatnya selepas hampir 7 tahun selepas grad degree saya masih bergelar student.

Apa yang saya kejar? Entahlah. Kalau bagi jawapan kang ada yang bidas macam2.. Jadi saya simpan dalam hati je kenapa saya sambung belajar. Boleh tak macam tu? Hihi.

Ada orang tanya "Anis, buat apa belajar tinggi2 nanti belum tentu dapat keje".

Bagi saya rezeki masing2 Allah dah tentukan. Tugas kita berusaha selagi kita mampu.

Contohnya la kan.

Orang tu dia belajar takat SPM je. Tapi rezeki dia kawen ngan orang kaya. Duduk goyang2 kaki kat rumah je. Tapi dapat beli baju baru selalu. Dapat beli barang kemas selalu.. Rumah besar, Kereta besar. Dah tu rezeki dia. Mungkin rezeki dia tu Allah bagi melalui husband dia. Allah bagi dia husband yang kaya raya senang lenang.

Kalaupun belajar sampai PhD, kalau dah rezeki biasa2 je kita kena redha lah kan. Yang penting usaha tetap usaha.

Saya ni mula muhasabah diri bila saya gagal bekerja dengan Petronas tujuh tahun lepas. Saya belajar di UTP, dapat biasiswa Petronas tapi saya tidak dapat melayakkan diri bekerja di company gergasi Malaysia itu. Adalah sebab2 dia kan.

Mula saat itu, saya bertambah yakin yang perancangan Allah adalah perancangan yang terbaik. Mungkin kalau saya dapat kerja dulu saya tak kan menjadi Anis yang setabah Anis yang hari ni. Mungkin saya bukan Anis yang sepositif Anis yang hari ini. Mungkin saya tak se humble Anis yang hari ini.

Banyak benda yang saya jumpa dan discover sepanjang tujuh tahun ini. Ilmu kehidupan. Ilmu untuk hidup. Takde dapat dalam buku rujukan masa belajar di universiti mahupun sekolah dulu.

InsyaAllah ilmu yang saya dapat ini akan saya bawa walaupun suatu hari nanti saya da hidup senang sekalipun.

Perihal laptop

Laptop ini husband beli semasa saya mahu sambung master penghujung tahun 2011. Klik link ini untuk baca post pertama dari laptop baru itu =) Namun kini setelah 5 tahun berlalu laptop ini semakin usang. 

Mula2 badan je crack. Baru je repair, now bateri pulak problem. Hope ia mampu bertahan untuk seberapa lama mungkin. Hingga selepas phD pun tak apa. InsyaAllah Amin. 

Bila search kat blog ni banyak jugak saya cerita pasal laptop kat sini. Ye lah zaman excited menulis semua benda pun cerita. Sekarang banyak moment2 indah dah tak di abadikan di sini. Saya rasa mahu start menulis balik. At least bila rindu boleh godek2 post lama balik. 

Conference @ Langkawi

Hi blog! Rindu!..

Just nak share gambar g Langkawi hari tu sempena pembentangan paper kat conference. Dan pertama kali naik flight. Nasib baik sejam je. Akak takut u olls naik flight. Almaklumlah budak kampung yang tak pernah naik flight. 

Singgah hotel jap. Belum boleh check in lagi..

Terus ke Mangrove Tour. 

Pengalaman pertama juga ni. The most adventurous trip sebenarnya ni. Kalau tak pergi mana2 shopping je kan? 

Eagle Square. All of us. !

First Experience naik SkyCab ujan ribut bagai. Nak luruh jantung rasa. 

Found my name on top of gunung machinchang. Miss my husband so much masa ni. Need to plan next trip with my family after this.

Selesai present paper. Alhamdulillah

Jenjelan Pantai Chenang before balik KL

Melawat rumah Mahsuri dan menyelami sejarah Mahsuri. 

Short jungle tracking to telaga tujuh waterfall. Sangat jernih airnya. Mahu repeat jugak nanti.

Feel like I want to cry..

..

Ya Allah sedih sangat ni. Kena menulis jugak. Untuk release stress. Semua orang ada masalah masing2. Masalah saya ni pun bukan nya besar mana. Cuma hati yang perlu di jaga. Yang takde orang nak jaga pun. Sebenarnya saya takleh mengharapkan orang untuk jaga hati saya. Sebab saya tak jaga sangat pun hati orang. Tapi entahlah lately sangat sensitif. 

Orang cakap apa terus melekat kat hati. 

Hati tisu

Kita orang perempuan ni mudah sangat kan terasa ngan suami. Orang lain saya tak tahu la cam mana. Tapi saya sikit2 terasa sikit2 terasa. Tengok dia cool je. Macam takde perasaan. Macam tak faham apa2 kan. Memang geramlah masa tu.

Tapi sebenarnya dia tak pun. Dia baik je. Dia oke je ngan kita. Sebab dia rasa benda2 tu sume biasa. Kita je yang terlebih terasa.

Thank u for everything sayang !

Kita akan bersabar untuk benda yang kita minat

Suatu ketika dahulu saya pernah berimpian untuk menjadi chemical engineer. Walaupun pada mulanya saya tak dapat kerja tu. Saya kerja kat tempat lain. Dan saya tahu kalau saya sabar dan tunggu saya akan dapat post tu. 

Tapi saya decide untuk tukar bidang. Tak tukar sangat la cuma saya decide untuk sambung belajar. Bila dah sambung belajar ni dia jadi more to education not engineer anymore. Tapi tak tahu la kan kalau one day. After going through all this hard work rezeki saya tertulis sebagai engineer saya tak tolak. 

Decide untuk sambung belajar bukan benda main2.. Buat master je 3 tahun. Dan saya decide pulak untuk sambung phD dalam kertas tulis 3 tahun. In reality tak tahu la kan berapa tahun lagi. Tapi saya macam oke je walaupun jika kira dah amik masa 6 tahun untuk habis. Dan saya rasa ini passion saya. Saya oke je buat lab. Saya oke je kalau kena tulis2. Walau kadang2 ada gak stress biasa la tu. Kerja lagi stress kot. Masa keje dulu tiap2 hari nanges. Syukur saya pernah keje dulu. Kalau saya sambung belajar terus mesti saya tak sabar2 nak kerja. Sekarang saya relax je. Walaupun sedih bila orang cakap saya jobless. Bangga apa pegang status student sampai ke tua. Jarang orang nak belajar tua2 ni kan. 

Saya sangat kagum dengan kawan2 yang seangkatan ngan saya. Yang struggle belajar dengan anak isteri suami lagi. Dengan kewangan yang tak menentu. Dengan segala macam rintangan yang perlu di hadapi. Percayalah jarang yang sambung belajar ni mengejar gaji besar dan pendapatan yang lumayan bila kerja nanti. Kebanyakkannya lebih kepada KEPUASAN diri sendiri. Kalau nak pendapatan tinggi jadi kaya raya buat je lah bisnes kan. Ramai kan cakap buat bisnes takyah sekolah pun boleh jadi kaya raya. Ni saya tak kata, ada orang kata. Kepada kawan2 seangkatan, semoga kita berjaya mencapai impian dan cita2 kita. Aminnn... 

Sayangku Kapten Mukhriz

Hahaha!

Melihat banyak2 status naik kat FB jadi saya terjebak dengan cerita ni.

Rupanya best jugak. Walaupun sayang saya bukan kapten tapi ada jugaklah persamaannya. Terimbau balik cerita2 masa awal2 kawen dan kami PJJ. Husband selalu balik masa weekend. Tak sabar tau nak tunggu wiken.

Dan masa first pregnant pun masih PJJ jugak. Suami pun romantik masa tu. Sekarang ni anak dah 2 mungkin sebab tu romantik dah kureng sikit. Dan yang penting dia kurus je masa tu saya memang dah gemok sejak azali.

Best gak throwback2 ni =)

Pastu adalah cakap2 tak best tulis kat FB.

Ko ingat kawen ngan tentera tak boleh sweet2 macam tu. Tak boleh ada banyak masa macam tu. Kalau tentera je mesti buzy yang amat. Kalau tentera je takde masa untuk family.

Tentera ni ramai. Ada macam2 tugas. Ada yang tugasnya buzy je manjang. Ada yang tak buzy sangat la (Jangan la lepas statement ni husband ku jadi buzy dah lah). Kadang2 tu adalah, tapi takde lah selalu buzy. In case my husband lah. Husband orang lain ku tak tahu.

Tapi apa yang nak bagitau kat sini bukan semua tentera buzy je memanjang. Tu jerr.

Hai blog

Dah lama tak menjengah kat sini.

Herm. Lately ni saya rasa down. Nak menangis. Emosi negatif..

Bukan mudah sebenarnya menjadi seorang saya. Saya tak tahu what people expect me to be..

Adakah?
Belajar tinggi2
Abes belajar dapat kerja bagus2
Beli kereta mahal2
Beli rumah besar2

Malangnya perjalanan hidup saya tak begitu. Penuh berliku. Saya tak dapat kerjaya idaman saya. Sampai sekarang saya masih belum punya kereta dan rumah sendiri. Saya selalu pujuk hati sendiri. Belum rezeki. Allah akan bagi juga kalau kita usaha. InsyaAllah. Kalau rezeki saya bukan di dunia. InsyaAllah di akhirat.

Saya selalu bina kekuatan itu. Berusaha menjadi sepositif mungkin. Mungkin ada yang pandang rendah pada saya. Mungkin ada judge saya macam2. Saya tak kisah.

Saya tak mintak pujian. Cukuplah tak merendah2 kan. Kalau orang merendah2kan saya, saya rasa down gler.. Kekuatan dan semangat yang positif yang saya bina tu macam dihakis.

Setiap orang punya impian sendiri, saya juga punyai impian saya sendiri. Dan ia mungkin tak sama dengan orang lain. Mungkin impian saya pelik sikit. Tapi itu lebih kepada kepuasan diri saya. Bila kita redha dan ikhlas insyaAllah hidup akan senang nanti.

Dan saya minta jangan rendah2kan saya.

Taman Rama-rama KL

Da lama sebenarnya kami pergi. Bulan lepas kot. Nak update entri asyik tertangguh je. Tapi update jugaklah sebab nawaitu dah ada. Kawasan ni kecik je sebenarnya tapi padanlah dengan tiket dia yang murah tu. Harga tiket dah lupa. Ampunn.. 

Layan gambar je tau. 

Ini makanan rama-rama. Tapi rama-rama tak tahu g mana.

Dalam banyak2 rama-rama yang ni je berjaya di snap. Tak larat nak kejar.

Seriau tengok kala jengking ni. Dah la banyak.

Papa mithali

Ala2 lawatan sambil belajar sangat!

Kakak dah besar dah: 5 tahun

Adik paling excited

Tengok apa tu kakak?

Sibling. Adik memang excited habis.

Adik: 1 tahun 3 bulan

Tip Membeli Bags yang Terbaik

Bagi pengumpul tegar beg tangan terutama sekali those designer bags, beg tangan bukan hanya berfungsi sebagai  beg semata-mata atau item yang digunakan untuk memuatkan segala barangan peribadi anda. Tetapi ia menjadi satu bentuk pelaburan dimana anda boleh menjualnya ketika waktu-waktu kecemasan. You know, harga seutas designer bag boleh mencecah sehingga puluhan ribu ringgit!  Oleh yang demikian, penting untuk anda mengetahui langkah-langkah penjagaan yang terbaik supaya beg tersebut tahan lebih lama dan apa yang paling penting adalah mengetahui apakah faktor-faktor yang harus anda tahu ketika proses pembelian mana-mana beg tangan.

Berikut merupakan beberapa tips yang boleh anda jadikan panduan untuk membeli koleksi bags yang terbaik;

1.      Ketahanan

Jika anda sanggup membelanjakan sejumlah wang yang besar untuk seutas beg tangan idaman, pastikan ketahanan beg tersebut benar-benar memuaskan hati anda. Teliti material, jahitan, keadaan zip dan aspek-aspek lain.

2.      Saiz

Fikirkan jumlah muatan yang ingin anda isi ke dalam beg tersebut. Pastikan saiz beg tersebut cukup besar dan lebar untuk memuatkan segala barangan peribadi anda.

3.      Warna

Pemilihan warna beg bergantung kepada individu. Ada yang suka gayakan beg mengikut warna baju. Ada pula yang pakai satu beg sahaja untuk semua warna baju. Langkah paling selamat, pilih warna beg tangan yang mudah untuk anda padankan dengan semua koleksi pakaian anda. Kebiasaannya koleksi beg tangan berwarna gelap juga tidak mudah kotor menjadi pilihan ramai.

4.      Kegunaan

Pelbagai jenis beg terdapat fungsinya yang tersendiri. Fungsi beg bergantung kepada bentuk, saiz dan warnanya. Pengetahuan tentang fungsi beg adalah penting kerana ia berkait dengan kesesuaian terdapat aktiviti yang kita lakukan. Misalnya, koleksi clutch adalah tidak sesuai untuk anda bawa ke pejabat.

5.      Style

Ambil tahu trend hand bag terkini atau anda boleh mengambil langkah bijak dengan membeli koleksi beg tangan dengan rekaan yang evergreen. Misalnya, tote bags.

Korang pakai cincin jari mana?

Biasa orang pakai jari manis kan? Tapi ntahlah tak selesa plak kalau pakai kat jari manis. Saya lebih suka pakai kat jari tengah macam ni. Tu cincin masa kawen dulu. Tapi satu permatanya dah jatuh mungkin masa basuh pinggan. Masa basuh pinggan tu lupa nak tanggalkan cincin ni tengok2 dah hilang sebijik. Tak tahu bila lah pulak mau gantinya. 

Lagi pun saya jarang pakai cincin ni sebab longgar. Actually masa beli dulu ada satu ni je kat kedai. Dan besar. Tapi nak jugak. Dah g kecil kan kat kedai. Still besar. Tapi tak nak lah kecilkan lagi takut terus takleh pakai. 

Belajar English & British Council

Da lama sebenarnya saya berimpian nak belajar English kat British Council. Hari tu saya godek2 lah lama web British Council. Takde fees dinyatakan. Kena request dulu. Bila dapat Quotation harga dalam 3k - 5k. Huhu! Memang tak mampu lah buat masa ni nak belajar English kat sana. 

Tadi saya tengok MHI. Sorang Mat Salleh ni suka travel kat Malaysia. Sekarang dah pandai cakap melayu. Kata beliau sebab nak mendalami bahasa melayu dia tulis blog dalam bahasa melayu. Saya dah ke blog nya. Wah! Kagum. Bahasa melayunya boleh tahan. Nak baca? KLIK SINI =)

Adakah perlu saya menulis blog dalam English untuk mendalami English? Bukan blog ni. Maksud saya blog "baru".

Postgraduate room

Alhamdulillah. Hari ni bersiaran dari Postgraduate Room, Engineering Faculty, UPM.

Sebenarnya da sebulan lebih request untuk bilik ni. Ye lah. Kalau ada bilik senang nak simpan barang semua. Nota2. Kalau tak asyik bawak beg yang berat ke hulu ke hilir. Nomad di Library.

Tapi. Kat Engineering Faculty UPM ni postgraduate room dia bagi kat student PhD sahaja.

Cara nak apply:

1. Ambil borang kat Postgraduate office level 2 engineering building. Ambil ngan Encik Abdul Rahman.
2. Isi dan hantar.
3. Lepas tu tunggu email.
4. Lepas dapat email jumpa En Abdul Rahman untuk activate kat matrik. Then dia bagi no bilik ngan no meja.
5. Da boleh duduk kat bilik masing2. Bilik kat Level 3 engineering building laluan nak g bilik lecturer.

Oke itu je. Moga bermanfaat.

Apa beza master dan phD

Alhamdulillah semalam dah jumpa SV dengan jayanya.

"Banyaknya Dr kena baca"
"Biasalah nama pun PhD kan"

Kena sebijik.

Banyak jugak input yang dapat semalam. Dari blur2, clear lah sikit.

Jadi apa beza master ngan PhD.

MASTER

1. Synthesis
2. Characterization.

PhD

1. Raw material
2. Characterization of raw material
3. Extraction
4. Analysis of extraction product
5. Purification
6. Characterization of purification product

Ok. Itu lah perbezaan nya.

Kepada kawan2 postgraduate. Good luck to all of u. Doakan saya juga.

Cara mengatasi mood kelaut

Menjadi postgraduate student sangat susah. Kena dealing dengan emosi yang sangat hebat. Dari hari tu kan tak study. Semalam paksa diri study sampai sakit kepala. Dan terus set appointment ngan SV nak jumpa dia hari ni. 

Semoga lepas jumpa SV nanti saya akan dapat balik semangat yang hilang itu. 

Aminn... 

Meroyan di FB

Lately ni asyik update status panjang2 di FB a.k.a meroyan. Saya sebenarnya kena sedar apart of having 2k friends dekat FB tu (considering all of them read my status) kat sana ada adik beradik, husband, mak ayah, sepupu sepapat, ipar duai sedara mara jauh dan dekat. Memang sejak dulu saya rasa FB ni tak secure. Tapi tetap lah jugak duk meroyan kat sana. 

Mungkin boleh tukar habit meroyan kat sini pulak assuming takde orang baca pun blog sendu suram lagi tidak bermaya ini. 

Sebenarnya rasa bersalah dengan diri sendiri sebab 2 hari dah tak study langsung. Masa baru daftar hari tu asyik sangat lah study. Sampai malam2 pun study. Sekarang sudah ke laut. Baru 3 bulan ni. Acane ni. 

Kek Coklat Moist

Setelah gagal mendapat elaun sebagai pembantu penyelidik kerana nama sudah tersenarai dalam kalangan yang layak terima biasiswa. Tapi duit biasiswa amik masa berbulan2 untuk masuk dalam akaun sendiri. Telefon pihak pembantu penyelidik. Mereka tidak dapat buat apa2 kerana sebab di atas, nama sudah tersenarai sebagai penerima biasiswa. 

Bertekad untuk ke KPT. Dan KPT juga perlu amik masa untuk settle perihal biasiswa. 

Hidup perlu diteruskan. Minyak perlu di isi. Tol perlu di bayar. Perut perlukan makanan.

Jadi, saya mengambil keputusan untuk tidak mahu meminta2 kelak kita akan kecewa. Sebagai menampung perbelanjaan seharian, saya secara kecil kecilan menjual kek coklat moist ini. Disclaimer: Bukan saya buat. Orang lain buat. 

Saya sudah merasai nikmat kesedapan kek coklat ini sejak 5 tahun yang lalu. Jadi apa salahnya saya kongsi dengan anda semua. 

Berikut adalah syarat2 jual beli kek ini. Macam nak jual beli hapa je kan siap ada syarat jual beli. 

1. COD di UPM sahaja. Memandangkan saya student UPM jadi COD hanya di UPM sahaja. Takde penghantaran melalui pos. Mau hancur kek ni nanti. 

2. Booking sebelum pukul 5 hari ni akan dihantar esok. Kalau booking selepas pukul 5 hari ni, kek akan dihantar lusa. 

3. Semasa delivery saya akan bawa kek yang ditempah sahaja. Jadi sila decide betul2 mau beli berapa. 

4. Untuk details, boleh whatsApp/ mesej saya untuk tempahan +6019.988.5546 (Anis)

Menangis

Kadang2 saya share benda yang agak rahsia di blog. Sebab saya rasa lebih secure. Kalau di FB semua orang boleh baca. Di FB seboleh2 saya mahu share benda2 positif sahaja supaya saya menjadi lebih positif dalam setiap hal dan kawan2 juga menjadi positif dengan baca apa yang saya tulis. 

Tapi saya hanya human being. Ada kalanya saya sedih. Down. Rasa tak best je. Bila rasa macam tu mesti ingat blog. Walaupun saya tak tahu sapa yang baca. Walau saya tak pasti ada orang baca ke tak. Tapi takpe sebab rasa dah release kat sini. Sorry semua kalau terkena tempias yang tak best. 

Saya selalu gambarkan diri saya seorang yang kuat, tabah, bercita2 tinggi. Hidup tanpa cita2 bagi saya macam takde apa2. Sebab tu saya tak pernah selesa berada pada satu2 tahap sahaja. Saya sentiasa mahukan sesuatu yang baru, lain dari yang lain dan saya kena sentiasa berusaha untuk ke arah itu. Saya pun tak tahu sampai bila saya akan macam ni. Akan stop dan cuba selesa dengan satu2 keadaan tu. 

Tak sabar nak beli rumah

Hidup ini penuh cabaran sebab Allah nak suh kita sentiasa berfikir untuk menjadi lebih baik. Banyak faktor kenapa kami masih belum ada rumah sendiri. 

Antaranya:

1. Tak tahu cara nak beli rumah masa mula2 kerja dulu (kurang ilmu)

2. Terjebak dengan personal loan. 

3. Tak tahu kebaikan mempunyai rumah dan cara nak handle rumah sewa (sekarang belajar sikit2)

Sekarang ni kami dalam proses nak restruktur balik kewangan agar memenuhi syarat untuk bagi lepas loan rumah. 

Alhamdulillah, Husband pun dah nampak kelebihan beli rumah ni. Insyallah next year kami rancang nak beli. Nak beli yang kecik2 je. Orang hartanah cakap rumah busuk. Busuk pun takpe. Janji rumah. Doa yang baik2 saja k. 

Nak plan apa2 biar realistik =)

Hari tu saya ada mencabar diri sendiri untuk membaca 1000 artikel selama sebulan. Sepatutnya saya sudah kita sebulan average hanya ada 20 hari bekerja. Ye u olls, walaupun student kena ikut hari bekerja juga. Hari minggu kita cuti. Jika di kira 1000/20 tak ke 50. Yuhuuu memang tak mampu lah nak abeskan 50 article sehari. Start hari tu 22 March. Ni dah 30 March baru 40++ artikel yang dah baca. 

Tapi takpelah orang kata kalau nak menggapai bulan kena aim bintang. Kalau aim bulan probably tak sampai ke bulan pun. Dapat tak maksudnya? =)

Terima kasih google

Tabung warna warni

Tahun lepas kan bermulanya fenomena tabung warna warni ni. Gigihlah saya mintak tolong husband tebukkan lubang nak buh duit dalam botol2 ni. Tapi tahun lepas dah bermula lambat. Akhir tahun dapatlah rm400. Banyak la tu kan compare ngan kalau tak simpan langsung. 

Taraaa ini adalah tabung2 saya. Tabung ni legend. Hasil dari botol2 herbalife masa zaman diet sebelum kawen. Sayang nak buang sebab beli mahal2. Masa tu takde kesedaran nak menabung lagi. Tapi oke lah kan at least botol dia pulak jadi tabung. 

paling sikit masuk dalam tabung. tapi hasil paling lumayan.

rm1 paling tinggi sebab rm1 paling tak sayang nak masukkan dalam tabung

rm5 ni tengah2 tak banyak tak sikit

Ada orang dia simpan rm5 je. Sebabnya senang. Dapat rm5 terus masukkan. Ni kena fikir dulu hari ni nak masukkan yang mana dalam tabung. 

Apa2 pun moga ia mampu memberi idea untuk orang lain jugak punyai tabung macam ni. Ingat, pepatah zaman dahulu "sikit2 lama2 jadi bukit" masih releven lagi sampai hari ni.

Buat sikit2 insyaAllah ada hasilnya

Sejak Februari 2014, saya banyak mengikuti FB orang2 yang berkongsi tentang hartanah. Best, sebabnya kebanyakkan daripada diorang bermula dari bawah. Ada gaji kurang dari 2k mampu beli rumah banyak2 untuk disewakan. 

Keberanian, kebersungguhan dan ketabahan mereka berkongsi di muka buku patut di puji. Kerana bukan mudah orang2 kita nak menerima perbezaan. Banyak jugak kata2 negatif yang mereka terima. Tapi saya tengok mereka oke je nak masih terus berkongsi. Terima kasih kepada semua yang mempunyai impian untuk menyedarkan masyarakat. Jika mereka tidak berkongsi mungkin sampai sekarang saya tak tahu apa2 tentang hartanah sebagaimana yang saya tahu serba sedikit hari ini. 

Saya mungkin tak boleh bermula lagi hari ni kerana kekurangan modal. Tapi setiap hari membaca post2 mereka membuat kan perasaan ini membuak2 untuk bermula. Ye lah dulu masa kerja dengan gaji RM2600 ingat tak layak beli rumah. Keje 8 - 5. Keluar selepas subuh balik menjelang magrib. Tak sempat nak godek2 internet @ FB mencari2 benda2 bermanfaat macam ni. 

Tapi, Allah mesti tengok kan usaha kita yang bersungguh2 ni. Lambat atau cepat pasti dia akan makhbulkan jugak impian dan doa2 kita. Moga2 saya termasuk dalam golongan orang2 yang bersyukur. Aminnn..

Hari ini saya nak berkongsi apa yang saya dapat sepanjang follow FB mereka. 

• Ada 3 jenis rumah iaitu undercon, subsale, lelong.

• Undercon ni kita beli rumah dalam pembinaan dan belum siap. Yang ni biasanya deposit nya murah dan akan dapat banyak free gift masa rumah siap. Saya tak baca sangat pasal rumah undercon ni sebab rumah jenis ni biasanya harganya mahal. 

• Rumah subsale adalah rumah secondhand. Rumah orang yang duduk tapi dia nak jual atas sebab2 tertentu lah. Nak pakai duit ke, nak beli rumah lain ke. Banyak sebenarnya rumah subsale yang murah kat KL ni. Murah tu maksudnya yang berharga bawah RM100k. Rumah yang berharga RM100k ni adalah flat atau apartment ye. 

• Rumah lelong adalah rumah yang telah dilelong oleh bank @ mahkamah yang kita kena bida dulu. Harga mungkin boleh naik melambung selepas dibida. Macam takut sikit nak beli rumah macam ni kalau modal tak besar mana. Baik beli subsale fix price.

Kat bawah ni saya citer pasal rumah SUBSALE lah, sebab saya lagi minat rumah subsale:

• Deposit untuk membeli rumah adalah 10%. Contoh kalau harga rumah RM100k deposit kena ada RM10k. Bayar penguam itu ini kena spend lagi dalam RM5k. So, kalau nak beli rumah harga RM100k kena ada duit kat tangan dalam RM15k - RM17k baru best. 

• Untuk deposit boleh keluarkan duit kwsp jugak. Tapi owner mungkin nak jugak duit pendahuluan. So, macam mana pun kena ada duit sendiri jugak sedikit sebanyak sebelum beli rumah. 

• Biasanya kalau rumah dalam RM100k ni bayaran bulan lebih kurang RM500. Jadi bagi sewa RM600 - RM650 pun dah dapat positif cashflow

• Pastikan bila beli rumah untuk disewakan cashflow adalah positif sebab tujuan utama kita beli rumah untuk tambahkan cashflow dalam akaun kita. Teknik ini diorang panggil OPM "Other people money". Orang lain (penyewa) yang tolong bayarkan rumah kita. Best bukan?

Doa2 kan moga ada rezeki untuk kami beli rumah. Aim rumah subsale below RM100k. 

Takaful, keperluan @ kehendak?

Assalamualaikum w.r.t

Ilmu ini pun saya dapat semasa menghadiri seminar abah kacak tempoh hari. 

Saban hari kita disogok dengan pelbagai jenis orang yang jual takaful ni kan. Sebagai rakyat marhean yang mempunyai gaji tak seberapa ibarat kais pagi makan pagi, kais petang makan petang kita seharunsya membuat pilihan yang bijak dalam langkah kehidupan kita. Yang mahu follow boleh follow yang ada pendapat sendiri jugak tidak mengapa. No offense. 

Pernah dengar tak. Takaful ni ada yang termasuk semua perlindungan, simpanan dan pendidikan anak2. 

• Perlindungan

Takaful sangat sinonim dengan perlindungan. And yes perlindungan ini sangat perlu. Tapi siapakah perlu dilindungi. 

Dalam keluarga terdiri daripada mak, ayah & anak2. Tengok lah siapa yang mencari nafkah untuk keluarga. Biasanya ayah lah kan. Ada juga yang mak sebagai pencari nafkah utama. Jadi kita lindungi ayah @ mak yang mencari nafkah. Coverage mestilah bersamaan setahun gaji beliau. Sekiranya berlaku apa2 terhadap pencarum maka family masih boleh survive selama setahun untuk memberi ruang dan peluang adjust dengan kehidupan baru dan mencari sumber pendapatan lain.

Macam mana pula dengan anak2? Tidak perlu, sebabnya anak2 bukan penyumbang kewangan keluarga. 

• Simpanan

Adalah lebih baik memilih simpanan berasingan daripada menyimpan di takaful. Menguruskan simpanan sendiri adalah lebih mudah berbanding melantik pihak lain (takaful) untuk menguruskan simpanan kita. Terdapat pelbagai teknik khusus untuk simpanan yang ada sekarang ni sebagai contoh ASB, tabung haji atau amanah saham hartanah. Ini contoh sahaja. Ada banyak lagi sebenarnya. Kena pandai cari. 

• Pendidikan

Sama dengan simpanan, pendidikan untuk anak2 juga adalah lebih baik diuruskan sendiri. Sebagai contoh sekiranya kita menyimpan rm100 sebulan bermula daripada anak lahir sehingga beliau berusia 18 tahun. Dalam simpanan sudah ada rm100 x 12 x 18 = rm21600 semasa beliau berumur 18 tahun. Duit ini boleh digunakan untuk perbelanjaan anak2 untuk sambung belajar. 

Kalau nak banyak sikit daripada amount ni boleh juga letak di ASB atau Tabung Haji. Sekurang2nya tiap2 tahun dapat dividen. 

Beli rumah yang kita mampu bukan yang kita mahu (gambar sekadar hiasan, sumber: google)

Yang paling best lagi beli rumah untuk anak sorang satu. Tak payah lah beli yang mahal2. Cari yang bawah rm100k dah cukup. Bila anak2 dah besar dan nak guna duit untuk sambung belajar boleh jual atau refinance rumah tersebut. Bestkan?

Setiap orang ada cara masing2. Bak kata abah kacak pengurusan kewangan setiap orang tak sama sebab pengurusan kewangan ni macam cap ibu jari kita. Masing2 ada pendapat masing2. Yang ada sume ni adalah guideline semata2. Nak ikut boleh ikut. Tak nak ikut pun takpe. Peaceee~~~

Simpan emas ok ke tak?

Masih ingat kah lagi kalian tentang entri EMAS yang saya tulis tidak lama dahulu. 

Hari ni saya sudah dapat jawapan untuk persoalan itu. Tips ini saya dapat semasa menghadiri seminar abah kacak di UM tempoh hari. Yerp ada betulnya jugak apa yang beliau bagitau. 

Nak tau tak ni?

+Disclaimer: Pendapat ini tidak applicable untuk emas yang dipakai macam rantai, cincin, gelang dan etc. 

Oke. Macam ni. Beliau berpendapat melabur dalam emas adalah:

• Lambat balik modal

Sebagai contoh. Kita kena simpan emas tu bertahun2 malah berpuluh2 tahun untuk dijual balik. Makanya sebelum itu duit yang kita laburkan untuk membeli emas itu beku di dalam emas itu saja. Kalau beli tanah boleh juga bercucuk tanam. Kalau beli rumah boleh juga bagi sewa. Nampak tak flow nye di sini. Hakak tak bape pandai nak explain tapi tetap nak explain jgak. Mana la tahu nanti2 nak rujuk plak ke. 

Melainkan anda mempunyai modal yang sangat banyak dan mampu membeli berkilo2 emas untuk urusan jual beli, then ok. 

• Untung yang sedikit dibandingkan dengan harganya

Yang ni pulak beli dengan harga RM100++ satu gram, tapi untung naik ringgit2 je setahun. Kalau kita terdesak nak jual dalam masa setahun berapa yang kita dapat compare ngan tempoh menunggu selama setahun tu. Lama jugak kan setahun tu. 

• Ketulenan emas

Sekiranya berjual beli emas secara online perlu menyimpa sedikit curiga kalau2 emas itu tidak tulen. Sesetengah pajak gadai meletakkan garis panduan dan tidak menerima sesetengah kriteria emas. Jadi hati2 semasa buat keputusan untuk membuat belian. 

Untuk langkah selamat, semasa pertama kali beli try bawa ke pajak gadai untuk mereka nilaikan. Ni sebagai langkah berjaya2. Mana la tahu nak pakai duit ke kan nanti2. Emas banyak tapi takleh tukar ke duit. 

• Sejauh mana emas boleh gantikan wang ringgit

Menurut abah kacak, emas yang boleh gantikan wang ringgit sekiranya pada masa itu wang kertas sudah tidak laku lagi adalah syiling emas yang diiktiraf oleh sesebuah negara sahaja. Bukan semua keluaran emas. Sebagai contoh, Malaysia ada kijang emas. Negara lain ada dia punya jugak. Tapi saya dah lupa. 

 

Oke setakat itu sahaja yang saya tahu. Apa2 pun tepuk dada tanya selera masing2. Saya tak kisah kalau ada yang nak melabur dalam emas. Saya masih memilih untuk beli barang kemas je. Boleh pakai2 kan? 

Impian saya

Hai. Sudah lama kita tidak bersua. Dekat FB hari2 update. Nak update blog amik masa. 

Kini saya sudah bergelar pelajar PhD di Fakulti Kejuruteraan, UPM. Niat saya hanya lah satu. Untuk menjadi orang yang berjaya. 

Moga selepas ini saya mampu membahagiakan keluarga kecil saya, ibu bapa dan semua. Sesungguhnya perjalanan ini penuh liku dan onaknya. Saya berdoa moga saya tabah. Apalah sangat dugaan yang dihadapi dengan nikmat yang Allah beri. 

Sambil menulis ni saya menangis. Saya tahu, saya harus berusaha keras dari semua segi. Saya punya banyak impian. Dan moga saya dapat capai semua impian itu. 

Mungkin usaha saya sebelum ini belum cukup kuat lagi. Saya perlu gandakan usaha saya lagi. 

Saya tidak mahu compete dengan sapa2. Saya adalah saya. Saya mahu jadi diri sendiri. Saya tidak berniat untuk menjadi orang lain. Kepada yang tak suka saya ketahui lah saya tak pernah membandingkan diri ini dengan orang lain. Saya buat apa yang saya mampu dan mahu buat. Kita ada kehidupan masing2. 

Kepada hati2 yang pernah saya sakiti saya mohon maaf kerana saya juga manusia biasa yang tak lari dari melakukan kesilapan. Kepada yang pernah buat saya sedih, terluka dan marah saya dah maafkan semua. 

Doakan yang baik-baik saja. 

Pusat Penghayatan Alam, Taman Wetland Putrajaya

Aktiviti hujung minggu berjalan je kan. Pusat Penghayatan Alam ni kat Taman Wetland tapi masa pergi tu kitorang confius sebab biasa pergi Taman Wetland yang sebelah sana. Sekali Pusat Penghayatan ni sebelah jalan yang sebelah satu lagi. Tengah2 tu ada highway. 

Tempat ni kecik je. Tapi boleh lah untuk bawa anak jalan2 di hujung minggu. 

Bandar Hilir

Esoknya kami ke bandar hilir. Takde apa sangat. Just bawa anak naik beca. Sebab tak pernah naik beca. Dhiya nak naik beca Frozen tapi tak jumpa jadi naik yang hello kitty punya. 

Tak dapat naik dapat bergambar pun jadilah ngan beca Frozen

Jakun tak pernah naik beca

Lepas pusing kami balik KL. InsyaAllah akan datang lagi nanti. Melaka best. Tapi papa cakap dia dah boring duk Melaka ..